1、招标条件

根据《沧州市物业管理招标投标管理办法》有关规定，泰岳府小区项目前期物业服务以备案。欢迎符合资格的投标人参加投标。项目业主为沧州交发城乡建设开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为沧州交发城乡建设开发有限责任公司 ，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：泰岳府小区项目前期物业服务；

2.2项目地点：沧州市运河区求是大道以东、守真路以北；

2.3项目概况：总占地面积为 64668.49 ㎡（约 97.0027 亩），规划总建筑面积182088.14㎡，主要包含住宅楼、商业、配套公建及地下建筑等，其中住宅可售面积约 124835.64 ㎡，地下室底跃及储藏间约 8621㎡，地下车位：约1060个；规划为13栋住宅，住宅业态总套数：823套；商业可售面积约2749.4㎡。（实际以预测绘面积及划线车位为准）

2.4招标范围：泰岳府小区项目前期物业服务；

2.5标段划分：本次招标共划分1个标段；

2.6服务期限：1年；

2.7 服务标准：物业服务等级一级。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格；

3.2投标人须具备营业执照，并具有与本招标项目相应的物业服务人员、设备和能力；

3.3物业服务企业在物业行业信用信息平台的信用等级评定中，获得B级以上信用等级；

3.4建立物业管理日常投诉处理程序、标准及相关制度；

3.5项目经理：企业拟聘用的项目经理应当进行必须要的职业技能培训，具备良好的执业能力；

3.6 信誉要求：在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单；

3.6本项目不接受联合体投标。

4、报名方式及招标文件的获取

4.1时间:2024年08月01日至2024年08月05日上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外。)

4.2地点: 河北国运项目管理有限公司（沧州市运河区天昕大厦16楼）

4.3文件售价:500元/份

4.4潜在投标人需持以下资料的原件及加盖公章的复印件（除企业法人授权委托书外，其余原件验后退回）:

①法定代表人授权委托书原件；②被授权人身份证(法定代表人报名时提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证)；③营业执照；④物业服务企业在物业行业信用信息平台的信用等级评定中，获得B级以上信用等级证明文件；⑤ 物业经理证书。

凡营业执照等证件可通过网络查询的，供应商也可提交加盖公章的复印件，并对所提交证件复印件的清晰度、真实性、与原件的一致性负责；因上述原因导致资格审查不通过的，由供应商自行承担责任。

5、投标文件递交截止时间及地点

投标文件递交截止时间:2024年08月21日 9 时 30 分

投标文件递交地点：沧州市住房和城乡建设局一楼会议室

6、投文件开启时间及地点

投标文件开启时间:2024年08月21日 9 时 30 分

投标文件开启地点:沧州市住房和城乡建设局一楼会议室

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在沧州市住房和城乡建设局、沧州市物业管理协会平台、乐投(中国)一站式服务平台官网上发布。

8、联络方式

招标人：沧州交发城乡建设开发有限责任公司

地    址：河北省沧州市新华区新华中路46号

邮    编：061000

联系人及异议处理人：焦先生

电    话：0317-5520913

招标代理：河北国运项目管理有限公司

地址： 沧州市运河区北京路天昕大厦16楼

联系人及异议处理人：穆文玉   刘世强

电话： 0317-3023738

邮箱：hebeiguoyun2022@163.com